لاستثمار في اليونان: كل ما تحتاج إلى معرفته.

لاستثمار في اليونان: كل ما تحتاج إلى معرفته.

لأولئك الذين يتبادر إلى الذهن للانتقال إلى واحدة من أجمل الأماكن الغير ملوثة في العالم؟ غنية بالمتاحف والأماكن الرائعة ، لا تزال اليونان واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة من قبل السياح وقبل كل شيء من قبل المستثمرين الذين يبحثون عن منزل جديد. إنها فكرة ليست سيئة للغاية ، لا سيما من خلال دراسة الوضع الخاص الذي يواجه الاقتصاد اليوناني في هذا الوقت.

                                                                            

تسببت الأزمة الاقتصادية في عدد قليل من الصعوبات في شبه الجزيرة ، مع انخفاض في الدخل والانهيار العام للاقتصاد. يجب ألا ننسى مشكلة الإغلاق والسيطرة القوية على رأس المال ، من أجل تجنب رحلتها الخارجية. وقد أدى كل هذا إلى انهيار تكاليف العقارات ، وبالتالي إلى زيادة عدد الأفراد الذين يفكرون في الذهاب إلى اليونان لاستثماراتهم.

في السوق يوجد حاليا 245000 منزل غير مستقر وطبقا لتوقعات عام 2019 ، سيزداد العدد بشكل كبير ، نظرا للشلل الاقتصادي السابق والطويل في السنوات الأخيرة. لعبت Grexit أيضا دورا حاسما في كل هذا بالنظر إلى أن هناك مخاطرة ، بعد مغادرة أوروبا ، تقرر اليونان العودة إلى Drachma. يتساءل المرء كم هو آمن أن الاستثمار في Ellade.

                                                                      

لم يتم حل الوضع اليوناني بعد ، فالبلد ينمو ولكن بوتيرة بطيئة ، والاقتصاد ليس مفتوحًا كما كان من قبل ، وبسبب النيران الأخيرة ، اضطر العديد من الناس إلى مغادرة منازلهم. السياحة هي النقطة الوحيدة المؤيدة للبلاد ، مع ذروة مزدوجة للضيوف (2016 و 2017) ويرجع ذلك أساسا إلى حقيقة أن البلاد قد "اجتذبت" زوار من تركيا ومصر المجاورة ، حيث توجد مشاكل سياسية داخلية أن ، بالطبع ، سائحين مرعوبين ودفعهم إلى وجهات أخرى. في الختام ، بعد تحليل الوضع ، من الممكن أن نقول أن الاستثمار اليوم في اليونان ليس سهلاً ولكن الوضع آخذ في التحسن.

ويبدو أن الأزمة الاقتصادية هي التي دفعت العديد من المستثمرين إلى بيع ممتلكاتهم في اليونان ، وشراء كل من المنازل الفخمة والمنازل الريفية. وغني عن القول أن الاستثمارات في سوق العقارات اليونانية ليست للجميع. يجب موازنة الأسعار والمخاطر على الصفيحتين. بادئ ذي بدء ، لكي تتمكن من الوصول إلى هذه السوق ، من الضروري أن يكون لديك مركز مالي قوي ، يكفي لتغطية أي أحداث غير متوقعة وانقطاعات جديدة في الأسعار.

اختيار المنطقة هو أيضا حاسم. بادئ ذي بدء ، نحتاج إلى التمييز بين الأماكن والأماكن السياحية "المحجوزة". في الأماكن السياحية ، كما هو واضح ، لم ترتفع أسعار المنازل كثيراً ، وربما لا تجعل الاستثمار مواتياً.

من بين أكثر المواقع الاقتصادية سهولة في اليونان نجد كل من المدن الصغيرة والعاصمة أثينا ، حيث يمكنك شراء العقارات من 100 متر مربع حتى 40000 يورو. والضرائب؟ عند تقييم الاستثمار يجب أن تأخذ في الاعتبار أيضا الضرائب التي يتعين دفعها على الممتلكات: هنا للمنازل التي تتراوح قيمتها بين 200 ألف و 5 ملايين يورو ، فإن المعدل التدريجي بين 0.2 ٪ و 1 ٪. لهذا يجب أن نضيف الضرائب المحلية تتراوح بين 0.025 إلى 0.035 ٪ ، وتحسب على قيمة المنزل.

تحليل كلمات

  •  
    لاستثمار في اليونان: كل ما تحتاج إلى معرفته.

    لاستثمار في اليونان: كل ما تحتاج إلى معرفته. لأولئك الذين يتبادر إلى الذهن للانتقال إلى واحدة من أجمل الأماكن الغير ملوثة في العالم؟ غنية بالمتاحف والأماكن الرائعة ، لا تزال اليونان واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة من قبل السياح وقبل كل شيء من قبل المستثمرين الذين يبحثون عن منزل جديد. إنها فكرة ليس ...

عقارات ذات الصلة

قطعة أرض (12760) م2 تتكون من: أ) بستان زيتون (7000) م2 ب) صالحة للزراعة (3760) م2 ج) غابة خاصة (2000) م2 بها أشجار صنوبر. مباشرة فوق شاطئ إجريمني الشه...
Cod. 43470

بيع بيت, اليونان, Cyclades, KEA, Gialiskari Bay, Spathi

14,035,200.00MAD
بيع
بيت

8200 m²
يقع هذا المبنى القديم الذي يعود تاريخه إلى عام 1880، والذي تم توسيعه وتجديده بعناية، في كيا (سيكلاديز). 15 كم من ميناء كوريسيا، 100 م من أجمل الشواطئ ...
Cod. 43469

بيع بيت, اليونان, Attica, Athens, Παγκαλου

3,837,750.00MAD
بيع
بيت

140 m²
منزل حجري منفصل 140 مع فناء تم تجديده بالقرب من سوق النقل المركزي بالقرب من البحر بالغاز مفروشة بالطاقة الشمسية بحالة ممتازة
شقة بنتهاوس مع سقف من البلاط فرصة في منطقة فاليرو في شارع أولجاس في سالونيك في المنطقة الأكثر تميزًا في سالونيك، يتم بيع شقة مشمسة ومريحة ومشرقة ب...
شقة مشمسة ومشرقة بمساحة 60 مترًا مربعًا في قلب شرق سالونيك وعلى بعد 5 دقائق فقط من الجامعات معروضة للبيع بسعر فريد قدره 150 ألف. تم تجديد الشقة بالكام...
Cod. 43445

بيع بيت, اليونان, Dodekanisos, TILOS ISLAND, Livadia

1,973,700.00MAD
بيع
بيت

126 m²
تيلوس، ليفاديا، منزل منفصل، 126 م2 للبيع. عش حلمك في أول جزيرة خضراء 100% في البحر الأبيض المتوسط. يقع المنزل على بعد 150 مترًا من شاطئ ليفاديا ال...
Cod. 43422

بيع بيت, اليونان, Thessaloniki, Xylopoli, Xylopoli

1,973,700.00MAD
بيع
بيت

320 m²
للبيع في Xylopoli، سالونيك. سنة البناء 2010. الطابق الأول 150 متر مربع مع غرفة معيشة كبيرة ومدفأة طاقة بالخشب، مع مجاري هواء لتوزيع الحرارة على المساح...
Cod. 43407

بيع بيت, اليونان, Samos, Marathokampos, Marathokampos

986,850.00MAD
بيع
بيت

100 m²
منزل جميل للبيع في ساموس، مثالي لقضاء العطلات أو الإقامة الدائمة. يقع العقار في منطقة هادئة وخضراء في ماراثوكامبوس، ويمكن الوصول إليه بالسيارة داخل ال...
Cod. 43293

بيع غرفتا نوم اثنتان, اليونان, Thessaloniki, Thessaloniki, Analipsi -Ippokratio

1,754,400.00MAD
بيع
غرفتا نوم اثنتان

80 m²
فرصة!!!! شقة مجددة بالكامل للبيع في الطابق الثاني بمساحة إجمالية 80 متر مربع. تتكون من 2 غرف، غرفة معيشة، مطبخ، حمام، غرفة تخزين، 2 شرفات. تحتوي الشقة...
Cod. 43274

بيع بناية, اليونان, Crete, Heraklion, Artemisias 152

10,965,000.00MAD
بيع
بناية

818 m²
مبنى 3 طوابق (818) متر مربع للبيع في مركز اليكارناسوس. يوجد قبو وغرفة تخزين ومخزن في الطابق الأرضي. يوجد 7 شقق في الطابق الأول و 5 شقق في الطابق الثان...
2005-2024 REALIGRO REAL ESTATE LTD. All Rights Reserved - VAT Nr: 893969932
Neikos Digital Agency
  1. التفضيلات

    لتحقيق استخدام أفضل لموقع Realigro، قم بإعداد التفضيلات الخاصة بك للغة أو العملة أو المتر المربع أو القدم

    الآن تعيين لا تظهر مرة أخرى
BB